Местоположение земельного участка — самый проблемный вопрос для тех кто ставит землю на кадастровый учет или вносит изменения в сведения ГКН. При решении данной задачи довольно часто возникают межевые споры и дела, связанные с исправлением кадастровых ошибок.
Для профессионального разрешения земельного спора в Ярославле и Ярославской области звоните нам по телефону 8 (4852) 33-03-39 или записывайтесь на консультацию к юристу.
Один из споров об определении местоположения участка рассмотрен 28.06.2016 года Ярославским районным судом Ярославской области (судья Сайфулина А.Ш.) по иску Евстигнеева Н.В. к ООО «Континент», Таку И.В. об установлении кадастровой ошибки, об определении местоположения границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета.
Суд утвердил представленное сторонами мировое соглашение, определяющее границы земельных участков, на следующих условиях.
Соглашение заключается сторонами на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях разрешения гражданского дела, возбужденного по исковому заявлению истца об установлении факта кадастровой ошибки, обязании осуществления государственного кадастрового учета изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости по земельным участкам.
Признано наличие кадастровой ошибки в местоположении соседних участков
Стороны договорились признать факт наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в местоположении земельного участка ответчика.
Стороны договорились внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, в части характерных точек границ участка и его площади в соответствии с представленным межевым планом по согласованным сторонам точкам.
Стороны договорились внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, принадлежащем на праве собственности ответчику, в части характерных точек границ участка и его площади в соответствии с представленным межевым планом по согласованным сторонам точкам.
Судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, стороны друг другу договорились не возмещать.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, о чем стороны подписались в заявлении об утверждении мирового соглашения.
Мировое соглашение по местоположению участков является законным
Суд пришел к выводу, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает интересов других лиц.
Производство по делу об установлении кадастровой ошибки, об определении местоположения границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета было прекращено в связи с утверждением приведенного выше мирового соглашения.
Для профессионального разрешения земельного спора в Ярославле и Ярославской области звоните нам по телефону 8 (4852) 33-03-39 и на мобильный 8 (910) 973-03-39