При покупке жилья необходимо вовремя обнаружить юридические риски, чтобы покупка принесла радость на долгие годы и не стала проблемой.
Наша помощь при покупке квартиры
Мы выполняем следующие действия:
- тщательно анализируем предоставленную информацию о самой недвижимости и ее продавце;
- проверяем публичные реестры на предмет наличия проблем с недвижимостью и/или с продавцом (единый государственный реестр недвижимости, база данных службы судебных приставов, единый федеральный реестр сведений о банкротстве, реестры дел в судебных картотеках и др.);
- проводим юридическую экспертизу документов на недвижимость, предоставленных продавцом;
- проверяем проект договора купли-продажи, составленный продавцом или риэлтором, либо разрабатываем проект договора;
- готовим необходимые заверения об обстоятельствах, которые подлежат включению в договор для минимизации правовых и экономических рисков;
- при необходимости нотариального удостоверения договора организуем и сопровождаем посещение нотариуса;
- составляем необходимые приложения к договору, упомянутые в его тексте и фиксирующие ключевые процессы заключения и исполнения договора (перечень имущества, акт приема-передачи, расписка и т.д.);
- при необходимости проводим переговоры с продавцом для согласования условий договора купли-продажи недвижимости;
- в рабочем порядке корректируем проект договора;
- при необходимости сопровождаем сделку в МФЦ.
Что будет результатом сопровождения покупки квартиры?
Итогом завершения процедуры сопровождения покупки недвижимости становится зарегистрированное за Вами право собственности в едином государственном реестре недвижимости.
Сколько стоит сопровождение покупки квартиры?
Стоимость услуги по сопровождению покупки недвижимости определяется индивидуально и зависит от объема проверочных мероприятий, юридического статуса сторон, необходимости разработки договора или его юридической проверки, других значимых обстоятельств.
На первой консультации мы проведем экспресс-анализ Вашей потребности в услуге по сопровождению приобретения недвижимости, определим ключевые обстоятельства и условия, спрогнозируем объем и сроки юридической работы, и согласуем с Вами стоимость и порядок оплаты, в том числе в беспроцентную рассрочку.